就在前段時間，有“靈魂歌姬”之稱的英國女歌手阿黛爾終于再次出山了。

這一次，她攜帶著新專輯《30》正式回歸舞臺，引來了無數(shù)樂迷的關(guān)注。

作為世界公認的最會唱歌的女歌手之一，阿黛爾在19歲時就發(fā)表了專輯《19》，并獲得了廣泛好評。她的第三張專輯《25》更是成為當年最暢銷專輯，并在英國和美國都打破了首周銷售記錄。

而且，阿黛爾也深刻詮釋了什么叫做“出名要趁早”，在不到32歲的年紀里，阿黛爾已經(jīng)叱咤歌壇10年，并斬獲了15座格萊美獎，1座金球獎，1座奧斯卡獎，4座全美音樂獎，8座全英音樂獎，攬下無數(shù)榮譽。

這些音樂上的成就也讓她的身價暴漲，目前，阿黛爾的凈資產(chǎn)約為1.3億英鎊（1.77億美元），使她成為當今最富有的女歌手之一。

不過，功成名就后的阿黛爾并沒有選擇留在出生地倫敦，而是搬到了洛杉磯。

2016年，阿黛爾斥資950萬美元在洛杉磯比佛利山莊買下了一套四居室豪宅。

而在2016年買下首套房后，阿黛爾又接連在這一片區(qū)域買下了另外兩套相鄰的房產(chǎn)。

還被大家調(diào)侃說，這三套房產(chǎn)連在一起，仿佛形成了一個小型的“阿黛爾村”。

這些豪宅都是典型的鄉(xiāng)村別墅風格，擁有開闊的戶外空間。

至于為啥她要選擇住在比弗利山莊，近日，阿黛爾也親自揭秘了。

她表示，自己之所以沒在倫敦買房，是因為倫敦的房價太貴了，她“負擔不起”。

阿黛爾用開玩笑的口吻說道：“我在洛杉磯擁有的那種房子，我曾經(jīng)在倫敦根本買不起。它們很可能需要數(shù)億美元，當時我根本沒有那么多的錢?！?/p>

雖然很多人覺得阿黛爾的說法略顯夸張，但對于追求居住體驗的富豪來說，倫敦的房產(chǎn)的確沒有最貴，只有更貴。

雖然每年的最貴街區(qū)會因為當年交易的變化有所不同，但這些街區(qū)主要還是集中在肯辛頓（Kensington）、切爾西（Chelsea）、梅菲爾（Mayfair）、貝爾格萊維亞（Belgravia）、諾丁山（NottingHill），圣約翰伍德（St Johns Wood）等高檔住宅聚集的地段。這些地方地段好，周邊的商業(yè)、交通和教育資源也十分棒。

而值得注意的是，這還只是均價情況，其中一些房產(chǎn)因為位置絕佳，靠近地標，或者自帶大花園，價錢可能更高。

比如，這棟位于圣約翰伍德Avenue Road上的豪宅售價就曾達到了7,500萬英鎊（按當時匯率算約6.7億）。

這套新古典主義風格的豪宅占地2.5萬平方英尺，外觀宏偉，內(nèi)部裝修更是富麗堂皇，豪宅共有10間臥室，10間浴室，還配有豐富的娛樂場所，每一間屋子的設(shè)計都極盡奢華。

還有這套刷屏了國內(nèi)外媒體的豪宅，由中渝置地（CC Land）創(chuàng)始人，素有“重慶李嘉誠”之稱的張松橋花費2.1億英鎊（約合人民幣20億）的高價買入。

這套豪宅位于騎士橋（Knightsbridge），可以直接俯瞰大名鼎鼎的海德公園，出門走幾步就是皇家肯辛頓宮，其地理位置的優(yōu)越性和豪宅的稀缺性也就不言而喻了。

豪宅共有七層高，總居住空間約為6.2萬平方英尺(約5,760平方米)。內(nèi)部裝修更是富麗堂皇，極盡奢華。

但據(jù)說，張松橋已經(jīng)拿下規(guī)劃許可，準備再花20億英鎊重裝這套房產(chǎn)，未來用于自住，如此壕氣也是沒誰了。

還有這套位于梅菲爾（Mayfair）的豪宅，相信看過房產(chǎn)圈文章的朋友也都有點印象。

這套豪宅屬于英國億萬富翁John Caudwell所有，是由兩套相鄰的房子組成，目前的估價達2.5億英鎊（約合人民幣22億）。

這套八層樓高的房產(chǎn)占地43,000平方英尺，是倫敦皇家阿爾伯特音樂廳的兩倍多，擁有15間臥室，以及可容納120人的宴會廳。

為了讓這套房產(chǎn)更有皇家風范，John Caudwell還非常用心良苦的對房子進行了重裝。新裝的房子中有附有火山熔巖裝置的室內(nèi)游泳池，自動化堆垛式停車場。

餐桌下還有一條蜿蜒流淌著的“小河”，里面滿是精心挑選的非洲慈鯛魚，上方是一棵開著粉紅色花朵的人造櫻桃樹。

而整個華麗的內(nèi)飾還用到了20,000張金箔。

不過，除了這些絢麗多姿的別墅外，一些頂層公寓的價格也十分不菲……

比如大家熟知的梅菲爾區(qū)格羅夫納廣場，這里的一套頂層公寓在去年就以1.4億英鎊的價格賣出。

接手的是一名英國買家，據(jù)說，這位神秘的“本地買家”除了入手這套面積為8,100平方英尺的頂層公寓外，還入手了兩套較低層的公寓。

還有這套位于海德公園一號的頂層公寓，剛剛以1.11億英鎊賣出去，再次刷新了2021年的最大交易金額記錄。

這套頂層公寓距離海德公園也僅有咫尺之遙，公寓內(nèi)的設(shè)施更是世界一流，除了水療中心、游泳池、私人酒窖這些常規(guī)服務(wù)，還有壁球場、迷你高爾夫等等。

而這還是不海德公園一號最貴的房，早在2014年，這個盤就有頂層公寓賣出了1.4億英鎊的天價……

看到這些貴出天際的房產(chǎn)，也難怪多金如阿黛爾也要感慨一句，倫敦的房價太貴根本住不起！

不過，雖然價格高昂，但其實從這些房產(chǎn)以往的交易也可以看出來，倫敦黃金地段住宅的保值能力是毋庸置疑的，這些房產(chǎn)并不愁賣，只是會在合適的時機從一個富豪的手里流到另一個富豪的手里。

雖然，去年疫情爆發(fā)后，倫敦市中心的豪宅受到了一定的沖擊，銷量出現(xiàn)短暫的下跌，價格也受到了一定影響，但一些業(yè)內(nèi)人士道出了其中扎心的一面，由于市中心財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的特點，在價格疲軟的時候，人們就是不賣，因為這些賣家來自世界各地，他們大多都已積累了一定的財富，不急于出手。

而如今，隨著疫情的影響減弱，加之英國逐步取消入境限制，市中心房市的回暖跡象十分明顯。

Savills的數(shù)據(jù)顯示，2021年前三個季度，倫敦有352筆超過500萬英鎊的住宅交易，比去年同期增加了43%，也比疫情大流行前的2019年高出75%。

售價超過1,000萬英鎊的房產(chǎn)交易達到了94筆，總額高達17.7億英鎊，為2015年以來的最高數(shù)字。

專家指出，海外人士的回歸促進了市中心市場的增長。來自倫敦最豪華的私人機場之一的Farnborough Airport的數(shù)據(jù)顯示，與2020年9月相比，該機場上個月的進出港人數(shù)增加了62%，很多亞洲、中東買家已經(jīng)開始返回。

對于目前倫敦市中心的發(fā)展趨勢，Savills等機構(gòu)認為，隨著海外買家的回歸，房價將開始上漲。

Savills分析稱，隨著國際旅行的逐步恢復(fù)，我們預(yù)計這個市場的價格增長將更加明顯，我們預(yù)計到2021年年底市中心黃金地段房產(chǎn)價格將上漲約2%，明年的價格增長將升至8%。

另外，一些業(yè)內(nèi)人士還指出，對普通人來說，購買倫敦豪宅聽起來像是投資，但對有錢人來說，這可能是一種剛需。

Heaton & Partners的創(chuàng)始人之一Karen Goodin表示，她接待過好多個預(yù)算在數(shù)百萬英鎊的海外買家，他們都希望在切爾西地區(qū)買一套住所，作為來倫敦時住酒店的替代方案，方便他們辦事。

還有人是為他們的下一代尋找住房，Eccord的創(chuàng)始人Jo Eccles說道，有一對美國夫婦在梅菲爾尋找房產(chǎn)，他們的女兒將在英國上寄宿學校，他們正在為女兒尋找公寓。因為不差錢，他們只愿意考慮梅菲爾最受歡迎的兩條街道。

也許正如有人所說，無論外部環(huán)境如何變化，但倫敦市中心永遠保持著自己的節(jié)奏，因為在這里的都是來自不同國家的一群非常富有的人，他們互相買賣房產(chǎn)，而且這種情況已經(jīng)存在很長時間了。

關(guān)鍵詞： 凡爾賽 阿黛 爾吐 倫敦