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7月11日，張藝謀妻子陳婷否認網傳張藝謀3000萬急售無錫臨湖別墅。陳婷表示：“無錫的房子沒有急售，只是詢問一下。”并解釋想賣房是因為“爸媽年紀也越來越大了，想接過來一起住方便照顧”。

日前，無錫一套二手房在房產中介圈引起轟動，因為他的主人是著名導演張藝謀。

導演張藝謀在無錫購買的這套房子，物業類型是獨棟別墅，小區名為湖光山色（又名湖璽山莊）。與當初少有人知其詳細門牌號碼不同，如今因掛牌出售，門牌號不再隱匿，號碼美滿討口彩——100號。

該別墅占地面積1050平方米，建筑面積721平方米，地面2層，地下還有一層，地下這層也帶采光面。

據悉，該小區2003年開盤，共84棟別墅，戶型種類多，基本建筑面積都在數百平方米，開盤均價1000多萬元，每月物業費就要近3000元，當時在無錫是數得上的豪宅社區。

房產中介介紹，張藝謀的房子裝修得不錯，并透露，當年裝修就花了約500萬元，售后家具也可適當留下，目前這套房子網上掛牌售價3500萬元，標注有“急售”，約3000萬元即有望成交。如果付款方式好或有誠意者，價格還能商量。

僅從價格來看，這套房子屬于低價上市，當前市場上湖璽山莊最便宜的毛坯房也要3500萬元，帶裝修的基本在4000萬元-6000萬元。

多家房產中介證實，這套房子自張藝謀買下后，一直是其岳父一家居住，自掛牌出售后，每次帶客看房也是其岳父開門。

房產中介還介紹，張藝謀別墅掛牌售賣消息傳出后，房源很受歡迎，前來詢問者很多，但大部分人出于好奇，只有小部分是有意向購買。一方面是房子面積較大、總價不低，相對而言目標客戶群體狹窄，不容易成交；另一方面也受名人效應影響——雖然世界第一位“雙奧導演”的名氣會讓房子很“旺”，但也會讓購買者有顧慮。

隨后，據藍鯨財經記者求證，該房源已經售出，成交價為6100萬元，并有消息稱購房者為“圈內人士”。對于此消息，陳婷并未在回應中提及，房子是否已售出仍存疑。

關鍵詞： 房產中介